Warum sind die Hausverkäufe rückläufig? Was Käufer und Verkäufer wissen sollten Die Hausverkäufe sollten eigentlich stark ansteigen. So war es bisher die ganze Zeit. Die Wirtschaft boomt und immer mehr Menschen verdienen wieder gut verdienende Gehälter. Millennials beginnen, sich niederzulassen und Kinder zu bekommen, so dass sie mehr Platz brauchen. Und die wahnwitzigen Kursgewinne der letzten Jahre beginnen sich zu verlangsamen, da immer mehr Häuser auf den Markt kommen. Warum also geht die Zahl der Hausverkäufe im ganzen Land zurück? Immobilienmakler machen dafür vor allem die Coronavirus Pandemie verantwortlich. Im April fielen die Abverkäufe bestehender (zuvor bewohnter) Häuser im Vergleich zum Vorjahr, so die saisonbereinigten Zahlen im jüngsten Bericht der Vermietervereinigung. Das ist die geringste Anzahl bestehender Häuser, die seit 2019 verkauft wurden.
Verlangsamung des Wohnungsbaus? Aufweichung?
Wie auch immer Sie es nennen, es ist real und es ist da. „Es ist signifikant“, sagen leitende Wirtschaftswissenschaftler über den Umsatzrückgang. Er ist Teil einer größeren Abkühlung des Wohnungsmarktes, da er sich von einem Verkäufermarkt entfernt. „Die Zahl der Wohnungen auf dem Markt beginnt landesweit zu steigen“. „Die Preise wachsen weniger schnell.“ Infolge dieser Veränderungen werden die Verkäufer feststellen, dass es länger dauert, ihre Häuser zu verkaufen, und die Käufer mehr Wahlmöglichkeiten auf dem Markt haben.
Zuschlagen aktuell noch niedrige Hypothekenzinsen
Die aktuell niedrigen Hypothekenzinsen dieses Jahrzehnts sind eigentlich ein Anreiz für die Verbraucher, schnelle Entscheidungen beim Hauskauf zu treffen Gleichzeitig bleiben die Angebote an erschwinglichen Eigenheimen weiterhin niedrig, was die unterdurchschnittliche Verkaufsaktivität im ganzen Land weiter ankurbelt.
Kaufen Sie, bevor Sie verkaufen. Zu riskant, richtig? Falsch!
Gemeinsamer Hausbesitzer-Mythos: Ich kann kein „neues“ Haus kaufen, ohne vorher mein „altes“ Haus zu verkaufen.
So soll es doch funktionieren… richtig?
Sie können kein neues Haus haben, ohne das „alte“ Haus loszuwerden.
Das stimmt nicht.
Es gibt Möglichkeiten, ein neues Haus zu kaufen, ohne zuerst Ihr „altes“ Haus zu verkaufen. Hier klichen
